Om Skogholtet – nye boliger i Knapstad

Med naturen som nabo

Landlig og tilbaketrukket med naturen som nabo, finner du Skogholtet. Et moderne boligprosjekt bestående av 22 familievennlige rekkehus og eneboliger i rekke, fordelt på tre byggetrinn.

Her får du det beste fra to verdener; nærhet til naturen, kombinert med en sentral beliggenhet. Perfekt for familier, pendlere og voksne som ikke vil bo i leilighet.

Boligene er moderne, lyse og romslige, med størrelser fra 119 til 123 kvm – designet for en aktiv hverdag. I nærområdet finner du alt du trenger i hverdagen: dagligvarebutikk, apotek og legesenter, samt skoler og barnehager i kort avstand.

For deg som pendler er tilgangen optimal – togstasjonen ligger kun noen minutters gange unna, bussforbindelsene er gode, og E18 tar deg raskt videre enten mot Oslo eller Østfoldbyene. Samtidig har du flotte tur- og rekreasjonsområder bare fem minutter unna.

Skogholtet er et sted å bo – og et sted å leve. Her får du følelsen av å bo landlig, med naturen tett på, uten å gi slipp på nærheten til alt du trenger i hverdagen.

Prosjektstatus

Planlegging

Salgsstart

Byggestart

Innflytting

2024
Høsten 2025
Mars 2026
Sommer 2027

Byggetrinn og type boliger

Prosjektet består av tilsammen 22 rekkehus og eneboliger i rekke fordelt på tre typer og tre byggetrinn.

Byggetrinn 1

Byggetrinn 1 består av type 2B eneboliger i rekke (nr. 74 til 76), samt type 1 rekkehus (nr. 78 til 90).

Byggetrinn 2

Byggetrinn 2 består av type 2 eneboliger i rekke (nr. 64 til 72),

Byggetrinn 3

Byggetrinn 3 består av  type 1 rekkehus fra nr. 48 til 62.

Våre boligtyper

3D-visualisering av eksteriøret på Skogholtets eneboliger i rekke, på kveldstid.

Eneboliger i rekke

Eneboligene i byggetrinn 1 blir på en rekke á to enheter (rekke D).

Takterrasse, garasje, 119 kvm (BRA-I) over to etasjer, med fire rom.

Rekkehus

7 rekkehus i én rekke.

123 kvm (BRA-i) over to etasjer, med fem rom og carport.

3D-visualisering av eksteriøret på Skogholtets rekkehus.
3D-visualisering av eksteriøret på Skogholtets eneboliger i rekke.

Eneboliger i rekke

Eneboligene i byggetrinn 1 blir på en rekke á to enheter (rekke D).

Takterrasse, garasje, 119 kvm (BRA-I) over to etasjer, med fire rom.

3D-visualisering av eksteriøret på Skogholtets eneboliger i rekke, på kveldstid.

Rekkehus

7 rekkehus i én rekke.

123 kvm (BRA-i) over to etasjer, med fem rom og carport.

Beliggenhet

Uansett hvilken aldersgruppe eller livsfase du befinner deg i, vil Knapstad by på et godt liv for deg som velger å bo her.

Sentralt, men likevel landlig, frisk luft, flotte turområder og god plass i et nydelig duvende kulturlandskap. 

Lysegrønt sirkulært ikon med et treikon

Skogholtet Knapstad

Mørkegrønt sirkulært ikon med hvit handlekurv

Kiwi Knapstad

250 m
Mørkegrønt sirkulært ikon med hvit trehjulssykkel.

Lekeplass

400 m
Mørkegrønt sirkulært ikon med hvit person som går tur

Lysløype

400 m
Mørkegrønt sirkulært ikon med hvitt plaster

Hobøl Legekontor

600 m
Mørkegrønt sirkulært ikon med hvite klosser stablet i en trekant med bokstavene A B C.

Knapstad barne- og ungdomsskole

700 m
Mørkegrønt sirkulært ikon med hvit fotball.

Idretts- og aktivitetsplass, hall

750 m
Mørkegrønt sirkulært ikon med hvitt tog.

Knapstad stasjon

800 m
Mørkegrønt sirkulært ikon med hvitt plaster

Hobøl bo- og behandlingssenter

800 m
Mørkegrønt sirkulært ikon med hvite klosser stablet i en trekant med bokstavene A B C.

Læringsverkstedet Knapstad barnehage

850 m
Mørkegrønt sirkulært ikon med hvite klosser stablet i en trekant med bokstavene A B C.

Bekkeblomen barnehage

900 m
3D-visualisering av eksteriøret på Skogholtets rekkehus.
Meinich Arkitekter har vært så heldig å få være med på utviklingen av Knapstad Vestre som et nærsenter og boområde siden 2010, og vi er stolte over å også tegne dette byggetrinnet.
Som navnet tilsier, ligger boligområdet tett inn mot et skogholt på Knapstad. 
Skogholtet-prosjektet 3D-visualisert på Knapstad, tett på naturen.

Ofte stilte spørsmål

Når planlegges innflytting?

Planlagt innflytting er sommeren 2027. Endelig dato varsles senest 4 uker før overtakelse og ligger innenfor en fastsatt overtakelsesperiode på inntil 3 måneder.

Når vedtas byggestart – og hva er vilkårene?

Byggestart skal besluttes senest 1. august 2026, forutsatt at bl.a. nødvendige tillatelser foreligger, minst 50 % er solgt (målt i verdi), byggelånsfinansiering er på plass m.m.

Hva skjer hvis byggestartkriteriene ikke nås?

Prosjektet kan avlyses. Da bortfaller kontrakten, og innbetalt beløp tilbakebetales til kjøper inkl. opptjente renter.

Hvilke lover gjelder ved kjøp?

Forbrukerkjøp følger bustadoppføringslova (med enkelte unntak i kontrakten). Etter ferdigstillelse selges boliger etter avhendingslova.

Hvilken energistandard får boligene?

Energikarakter B. Det kvalifiserer for grønne lån hos flere banker.

Hvordan organiseres eierskapet?

Rekkehusene organiseres som eierseksjoner i et eierseksjonssameie med fellesarealer og vedtekter.

Hvor mange boliger og byggetrinn er planlagt?

Totalt 22 boliger, fordelt på tre trinn (Bjørneveien 74–90, 64–72, 48–62).

Er prosjektet TV/internett-klargjort?

Ja. Det leveres 1 uttak. Sameiet får standardpakke via avtalt leverandør (binding inntil 5 år). Ekstra trekkerør kan bestilles som tilvalg.

Hva er felleskostnaden og hva dekker den?

Foreløpig ca. kr 2 000/mnd og dekker bl.a. bygningsforsikring, felles strøm, grøntareal, snømåking/feiing, service på søppelanlegg m.m. Kommunale avgifter betales av den enkelte.